舒适！这是走进位于莘庄的生态住宅示范楼的第一感觉。6月22日，是今年本市第二个高温日，天气预报最高气温35℃，室外“桑拿”，而房内凉爽宜人。参观者说，住在这样的房子里，可谓“清凉一夏”。陪同参观的上海建筑科学研究院高级工程师江燕说，这幢生态建筑是“零能耗”，整幢别墅取暖、降温、照明，全部“体内循环”完成。

    位于莘庄的生态建筑示范楼，包括生态办公示范楼和生态住宅示范楼。生态办公示范楼，于2004 年6月建成；生态住宅示范楼包括一幢“零建筑能耗”独立住宅和一幢低能耗公寓，于2005 年8月建成。这三幢“聪明房子”一面世，已先后有来自政府部门、设计院、房产开发商、研究机构、产品供应商、行业协会和学生等数千人次的参观者。负责接待参观的王小姐说，参观一定要预约，否则会“撞车”。

    聪明房子自动开窗

    生态建筑的“聪明”，引得参观者啧啧称奇。生态办公示范楼，遮阳百页窗可以根据室内温度自动开关。风窗可以根据室内二氧化碳浓度自动开闭。如果你对着墙壁上白色感应器哈一口气，顶部的气窗随即自动打开透气。空调一年可以少开2－3个月。中庭屋顶上巨大的透明玻璃天窗，开启角度可以随意调整。只要天气晴好:玻璃天窗还可以“追”着太阳做出相应的角度调节。朝北的办公室也非常明亮:白天几乎不用开灯。屋顶的太阳能真空管，是用来启动办公室内的空调和地板采暖系统的。周末不上班，剩余的电并入电力网，周一至周五再取来用，电力网就如同一个“电力银行”。

    生态办公示范楼通过先进生态技术体系的建筑一体化整合设计，集成应用了“自然通风、超低能耗、天然采光、健康空调、再生能源、绿色建材、智能控制、水资源回用、生态绿化、舒适环境”等十大技术体系。两幢生态住宅楼开发了基于人工神经网络的动态调节室内环境的智能集成控制系统，实现了生态楼内外遮阳、自然通风、空调、照明和室内环境等综合调控。

    生态帽子莫随意戴

    目前，市场上很多楼盘都打出了生态建筑、绿色建筑的招牌。这些物业可能运用了一两项绿色环保技术，有的小区甚至仅仅绿化率高了一点，就堂而皇之地称为生态建筑。上海市建筑科学院杨建荣博士说，生态建筑并不是一顶可以随意戴的帽子，而是有具体的衡量标准的。

    所谓生态建筑，要节能，节地，节水，节材，环保。位于莘庄的生态建筑示范楼，包括生态办公示范楼和生态住宅示范楼，总体技术目标为：综合能耗比同类建筑节约75％，再生能源利用率占建筑使用能耗的20％，再生资源利用率达到60％，室内综合环境达到健康、舒适标准。

    2005 年3月，国家环保总局撰写了我国第一部《中国环境标志——生态住宅》标准，并于2005 年9月启动了“中国环境标志生态住宅认证”试点工作，在全国甄选示范项目，经纬绿洲城市成为第一个获此殊荣的小区。

    为了加大绿色生态建筑的推广力度，全国工商联房地产商会与国家环境保护总局环境认证中心定于6月至12月联合开展“全国绿色地产行动计划”，目前这一活动已正式启动。

    四节一环保需大力推广

    上海是能源依赖型城市，已列为生态建筑示范城市。据不完全统计，目前本市有节能型住宅面积1000 万平方米左右:所占住宅建筑总量的比例不高。生态住宅一推出，就受到市场的追捧。

    从20世纪90年代起，上海住宅建筑快速发展。到去年底:本市各类物业面积达3．4亿平方米，非居住物业2400 万平方米:建筑能耗迅速上升。“十一五”规划要求，单位GDP的节能达到20％，而全国每年城镇住宅建设量在5亿平方米左右。全国工商联房地产商会会长聂梅生说，如果所有新建住宅，包括全部既有住宅，不能做到“四节一环保”（节能、节水、节地、节材、环保），这个指标是无法完成的。如果“四节一环保”的理念仅仅在示范住宅或者高端住宅当中启动，那也是杯水车薪。因此，生态住宅一定要大力推广。从2001 年开始:上海根据《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》:试点推广节能型住宅。

    相关链接 生态住宅如何认定

    生态住宅也被称作绿色住宅，可持续发展住宅，目前的认定指标有五项。

    第一项指标是关于“小区环境规划设计”，包括小区区位选址、交通、施工、绿色、空气质量、噪声、采光与日照、微环境。

    第二个指标是“能源与环境”，包括建筑主题节能、常规能源系统的优化利用、可再生能源、能源对环境的影响。